松花江網(wǎng)

　　吉林銀行吉林分行深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神，主動(dòng)支持?jǐn)U大內(nèi)需戰(zhàn)略要求，以服務(wù)群眾為中心，先行先試密切配合，推出二手房“帶押過戶”貸款服務(wù)。

　　二手房“帶押過戶”是指交易房產(chǎn)在貸款未結(jié)清情況下，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并向銀行申請個(gè)人二手住房貸款。銀行在辦妥交易房產(chǎn)新增債務(wù)的抵押權(quán)后發(fā)放貸款，貸款資金優(yōu)先用于結(jié)清交易房產(chǎn)關(guān)聯(lián)貸款的業(yè)務(wù)。與傳統(tǒng)的二手房交易模式相比，免除賣方先歸還原住房貸款的“過橋”環(huán)節(jié)，降低二手房交易成本，縮短業(yè)務(wù)辦理周期，有助于滿足市民剛需和改善性住房需求。

　　近日，客戶劉先生因資金需求賣掉個(gè)人抵押住房，但因無法籌措足額資金辦理銀行還貸（傳統(tǒng)做法應(yīng)先還貸、再過戶），導(dǎo)致交易停滯。了解到客戶需求以后，吉林分行靈活運(yùn)用二手房“帶押過戶”模式解客戶之所需，前期吉林分行分管行長、零售信貸部總經(jīng)理共同走訪不動(dòng)產(chǎn)登記中心，研究探討二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)流程，安排專人全流程對接，與買、賣雙方多次溝通，在吉林市不動(dòng)產(chǎn)中心支持和配合下，2023年3月10日隨著發(fā)放貸款成功到賬，吉林銀行吉林分行成功辦結(jié)吉林市首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)，劉先生成為我市首筆帶押過戶收益者。吉林銀行吉林分行將優(yōu)化二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)流程，打通業(yè)務(wù)壁壘，再造服務(wù)流程，積極探索新模式、新產(chǎn)品、新服務(wù)，致力為江城百姓提供更加高效、專業(yè)、便利的金融服務(wù)，為助力百姓安居樂業(yè)、增強(qiáng)市場消費(fèi)活力貢獻(xiàn)吉行力量。

 

 

 

　　通訊員  張雪潔

　　（松花江網(wǎng)編輯 孫淑平）