8月22日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）：1年期LPR為3.65%，較前值下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)；5年期以上LPR為4.3%，較前值下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)。LPR下調(diào)首日，多地銀行及時(shí)跟進(jìn)下調(diào)房貸利率，北京、上海、廣州和深圳首套房的房貸利率均降至5%以下，多地房貸利率最低下調(diào)至4.1%。
昨日，上海證券報(bào)走訪多家銀行分支行及網(wǎng)點(diǎn)獲悉，蘇州、南京、重慶、長沙、福州、南昌、天津等地的商業(yè)銀行已及時(shí)依據(jù)相關(guān)政策，將首套房貸利率降至4.1%。
“LPR數(shù)據(jù)一出，我們就進(jìn)行了房貸利率下調(diào)操作，目前首套房貸利率可降至4.1%?！蹦暇┠彻煞葜沏y行客戶經(jīng)理表示。
“當(dāng)前銀行貸款額度充足，放貸周期較短，基本上一星期就可以完成放貸?！闭猩蹄y行蘇州分行一位客戶經(jīng)理說。
蘇州某房產(chǎn)中介表示，當(dāng)前首套房貸款利率處于歷史低位，對(duì)一些剛需購房者很有吸引力。
對(duì)于下半年想要置業(yè)的購房群體，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，房貸利率降低疊加首付比例下調(diào)，購房迎來了“降房價(jià)、降首付、降利息”的最佳窗口期。
此次LPR的下調(diào)，也帶動(dòng)一線城市房貸利率進(jìn)一步下探，北上廣深首套房貸利率邁入“4”區(qū)間。
以北京地區(qū)為例，目前銀行首套房貸利率為5年期以上LPR基礎(chǔ)上加55個(gè)基點(diǎn)。“跟進(jìn)此次LPR下調(diào)，北京地區(qū)銀行首套房貸利率已普遍降至4.85%。”北京某股份制銀行客戶經(jīng)理表示，這是自LPR捆綁房貸利率后，北京首套房貸利率首次回歸“4”區(qū)間。
上海地區(qū)的中行、工行、交行、招行等均已完成房貸利率下調(diào)，由此前的4.8%降至4.65%，最新調(diào)整后的房貸利率自8月22日起執(zhí)行。
廣州和深圳地區(qū)的大部分銀行也“刷新”了首套房貸利率。廣州大部分銀行首套房貸利率普遍降至4.3%，深圳大部分銀行首套房貸利率從4.75%降至4.6%。
?。ㄋ苫ńW(wǎng)編輯 孫淑平）
反侵權(quán)公告：
根據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》、《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》等法律法規(guī)，未經(jīng)書面許可，擅自轉(zhuǎn)載本報(bào)社作品的，將涉嫌侵犯著作權(quán)人合法權(quán)益。為規(guī)范網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載行為，制止非法侵權(quán)轉(zhuǎn)載，本報(bào)社鄭重公告：
一、任何單位或個(gè)人，在任何公開傳播平臺(tái)上使用著作權(quán)歸屬于江城日?qǐng)?bào)社(包括《江城日?qǐng)?bào)》、《江城晚報(bào)》、松花江網(wǎng)、吉林烏拉圈等)的原創(chuàng)內(nèi)容，必須事先取得江城日?qǐng)?bào)社書面授權(quán)；
二、對(duì)侵犯江城日?qǐng)?bào)社(包括《江城日?qǐng)?bào)》、《江城晚報(bào)》、松花江網(wǎng)、吉林烏拉圈等)著作權(quán)益的違法行為，本報(bào)社將采取一切合法措施，追究行為人的侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于公開譴責(zé)、向國家版權(quán)行政管理部門舉報(bào)、提起訴訟等；
三、對(duì)于各類非法轉(zhuǎn)載行為，歡迎讀者提供侵權(quán)線索：
程律師（法律顧問）0432-62223777
武文斌（版權(quán)合作）0432-62523496
官方微信平臺(tái) 
